רוצים לשדרג את רמת החיים? יבנה, יש על מה לבנות…

היא צעירה, ירוקה, בתנופת התחדשות, בעלת תשתיות מפותחות, עטופה במורשת היסטורית ואתרים תנ"כיים – יבנה. מכל ערי ישראל הופכת יבנה ליעד מבוקש ונחשק בקרב משקיעים ומשפרי דיור. אז למה יבנה? מהסיבות שעולות בכתבה שלפניכם. מתברר

שתל אביב OUT, יבנה – הכי IN

כשאת אומרת אורבנית מערבית, למה את מתכוונת?

כולם רוצים להיות חלק מהעולם הגדול, לחוות את קצב החיים הסואן, הדינמי והמתפתח, כזה שמיישר קו עם בירות העולם המערבי. מגדלי תל אביב ששינו את קו השמיים, הגדירו מחדש מהו אורח חיים אורבני פוסט־מודרניסטי. מטרופולין ללא הפסקה.

עם הזמן גבה התהליך מחיר שבא לידי ביטוי בצפיפות, פקקי תנועה, יוקר מחיה והפקעת מחירי רכישת דירות או השכרה.

"אורבנית מערבית זה נפלא", אומרת לנו נועה, סטודנטית למשחק, נשואה + 1 וממלצרת לפרנסתה, שעברה לתל אביב מדרום הארץ. "חשבתי שמכאן תבוא הישועה, מהלב הפועם שך המדינה. בסופו של דבר  הלכתי לאיבוד. במחיר השכרת חדר יכולתי לשכור דירה במקום מגוריי וליהנות מסביבה פסטורלית, פשוט לנשום".

על השאלה מהי עיר אורבנית מערבית בעיניה היא עונה: "תשתיות, תנועה זורמת, טיפוח הצעירים ו… חנייה".

נועה היא מיקרוקוסמוס של צעירי ישראל. העתיד שלנו.

יצאנו לבדוק אם חיי פשרה והרכנת ראש ליוקר המחייה הם גזרה משמיים. אם העתיד של נועה ודומותיה הולך להיות בתחום גבולות הקובייה הצפופה, היקרה (והלא יוקרתית בעליל), נעדרת החנייה, שמישהו החליט לקרוא לה בטעות "דירה".

נראה כמו מנהטן, מרגיש כמו יבנה

עד היום, כשאומרים, מנהטן הישראלית, אסוציאטיבית העיר תל אביב קופצת בראש. מכוח האינרציה אנשים השלימו עם הקשיים, העיקר להיקרא 'תל אביביים'.

כבודה של תל אביב במקומו. אך גם מי שיש לו תקציב מוגבל מגיע לו לחיות בבית מרווח לצד פיתוח סביבתי.

אוהבים את המראה האורבני של מתחמי מגדלים נוצצים אך עדיין רוצים להרגיש 'בבית'?

לגור בדירה עם הטכנולוגיות הכי מתקדמות ומעוצבת עם הפנים ל־2024? נצלו את תאוצת הבנייה ביבנה. X דקות מתל אביב ברכב פרטי, ו־23 דקות ברכבת, ותגיעו לעיר ירוקה, בעלת אוכלוסייה צעירה, תשתיות ומוסדות חינוך, והכי חשוב – עירייה אשר שמה לעצמה מטרה לא להפסיק את תנופת הבנייה והפיתוח. מדובר בתמהיל מנצח של קדמה ונראות עירונית יוקרתית אשר חפה מכל יומרה.

יבנה, הרווח כולו שלכם!

טרנד על־זמני

כולם נוהרים ליבנה. ניתן לראות את הדבר כמגמה מוצהרת. "בדרך כלל אופיו של טרנד לחלוף ולהתפוגג", מסבירים לנו מומחי נדל"ן וממשיכים: "אך מי שעובר ליבנה מכל הסיבות הנכונות, מגיע כדי להישאר". לדבריהם, לא מדובר בתופעה חד־פעמית אלא בגל כזה שהולך לשנות דמוגרפית את פני העיר ולהרחיב את המעגל הסוציו־אקונומי.

אנו נמצאים בנקודת זמן אולטימטיבית שמנגישה הזדמנות להשקעה מניבה או לשדרג את רמת המגורים והחיים במחיר שווה ערך לדירה קטנה באחת מהערים הגדולות.

יבנה – עיר עם עתיד משתי סיבות:

1. מ־56,480 תושבים, 35.2% מהם עד גיל 18, ובגיל העבודה7% (נכון לתאריך 1.7.23 על פי אתר הביטוח הלאומי), ומדורגת באשכול 7 ע"פ הלמ"ס. היא מוקד משיכה לצעירים הישגיים.
2. תנופת הפיתוח של יבנה נמצאת בתאוצה מתמדת. קיימת תוכנית אב להרחבת העיר שמאפשרת הוספת 25,000 יחידות דיור.

כל סיבה עומדת בפני עצמה, ויחד הן יוצרות תמהיל מנצח שמעניק הזדמנות לשדרוג חיים.

על נוף ועל חוף

כראוי לעיר צעירה ברוחה ובגיל תושביה, היא מתהדרת בשטחים ציבוריים עטורים באדריכלות נוף, גינות ופארקים. היא גשר אוטופי בין יבנה העתיקה שהוקמה לפני 2000 שנה לבין זאת שחודשה בקום המדינה והפכה לעיר בשנת 1986.

ו… מי מכם שידע שהים במרחק נגיעה מהעיר יבנה (5 ק"מ…), שיקום.

ההיסטוריה חוזרת

"תן לי את יבנה וחכמיה", ביקש רבן יוחנן בן זכאי מאספסיינוס כתמורה על נבואתו שיהיה קיסר רומי. כבר אז היא הייתה טריטוריה פורצת דרך, אלטרנטיבה לירושלים שחרבה.

וההיסטוריה חוזרת על עצמה: העיר שהעניקה נחמה והוקמה בה מושבת חכמים – מזור לחלל שנפער בחורבן ירושלים – משמשת כיום יעד מנחם לכל הרוצים נדל"ן חכם ומתוחכם, והוא ממש לא רחוק מהעיר הגדולה.

לונדון לא מחכה? אז מה…

"לונדון לא מחכה לי", כתב חנוך לוין לשיר המיתולוגי של חוה אלברשטיין. תכלס, מה יש לחפש בלונדון או בכל מטרופולין? לכו ליבנה, וזאת תהיה תחילתה של דרך מופלאה בעתיד חייכם וחיי ילדיכם. תבנו על יבנה!